Cần Thơ đẩy nhanh xử lý nhà đất dôi dư, tránh lãng phí tài sản công

Khẩn trương rà soát, hoàn thiện phương án xử lý tài sản công

Ngày 15/5, Thành ủy Cần Thơ tổ chức buổi làm việc về công tác quản lý, xử lý, khai thác và sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính. Tại cuộc họp, lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát, hoàn thiện phương án xử lý tài sản công, bảo đảm khai thác hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đang từng bước vận hành ổn định.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, UBND thành phố đã ban hành 3 quyết định phê duyệt phương án xử lý đối với tổng cộng 684 cơ sở nhà, đất dôi dư. Trong đó, có 78 cơ sở nhà, đất được thành phố tiếp nhận từ các cơ quan Trung ương để quản lý, sử dụng và khai thác theo đúng quy định pháp luật về tài sản công và đất đai.

Theo phương án xử lý tài sản công dôi dư đã được phê duyệt, TP. Cần Thơ giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, xử lý và khai thác 137 cơ sở nhà, đất là trụ sở các sở, ngành sau sáp nhập và các cơ sở tiếp nhận từ cơ quan Trung ương. Một cơ sở được chuyển giao cho Sở Tài chính quản lý, sử dụng.

Đối với các cơ sở trước đây do cấp huyện quản lý, thành phố chuyển giao 546 cơ sở nhà, đất dôi dư cho UBND các xã, phường quản lý theo địa giới hành chính mới nhằm phù hợp thẩm quyền địa phương và nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công.

Theo phân công cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận 137 cơ sở; UBND các xã, phường quản lý, xử lý 493 cơ sở; đồng thời có 53 cơ sở tiếp tục do cấp xã quản lý theo các quyết định trước đó trong quá trình sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai hiện vẫn chậm so với yêu cầu. Đến nay, mới có 5 xã, phường gồm Đại Thành, Trung Nhứt, Châu Thành, Mỹ Tú và Lai Hòa gửi phương án xử lý đối với 25 cơ sở nhà, đất; nhiều địa phương còn lại chưa hoàn tất phương án xử lý tài sản dôi dư.

Công tác tiếp nhận tài sản công dôi dư tại Cần Thơ vẫn gặp nhiều khó khăn. Sở Tài chính đã phối hợp bàn giao 96 cơ sở nhà, đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất, nhưng mới tiếp nhận hoàn chỉnh 49 cơ sở; 47 cơ sở còn lại đang trong quá trình đo đạc, xác định vị trí thực tế.

Nguyên nhân chủ yếu do hồ sơ pháp lý về đất đai, công trình, trang thiết bị chưa đầy đủ, thiếu cơ sở xác định hiện trạng và giá trị tài sản. Một số cơ sở được chuyển giao cũng chưa thuộc chức năng quản lý của Trung tâm Phát triển quỹ đất nên phát sinh vướng mắc trong xử lý.

Xử lý tài sản dôi dư cần gắn với nhu cầu sử dụng thực tế

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Lê Quang Tùng - Bí thư Thành ủy Cần Thơ, cho biết mô hình chính quyền địa phương 2 cấp của Cần Thơ đã cơ bản vận hành ổn định, bước đầu phát huy hiệu quả trong công tác lãnh đạo, điều hành. Tuy nhiên, Bí thư Thành ủy Cần Thơ nhấn mạnh công tác quản lý, sắp xếp và khai thác hiệu quả tài sản công dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy vẫn là vấn đề cần đặc biệt quan tâm nhằm tránh lãng phí, thất thoát tài sản nhà nước.

Qua khảo sát thực tế tại nhiều địa phương, đặc biệt là khu vực Hậu Giang và Sóc Trăng cũ, nhiều trụ sở và cơ sở nhà, đất sau sắp xếp vẫn chưa được khai thác hiệu quả, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí và thất thoát tài sản công nếu chậm xử lý.

Ông Lê Quang Tùng cho rằng, trong quá trình sắp xếp, các địa phương đã có nhiều nỗ lực trong việc bố trí và sử dụng lại tài sản hiện có. Tuy nhiên, thời gian tới cần quyết liệt hơn trong tháo gỡ khó khăn, đồng thời xây dựng các phương án và kịch bản xử lý cụ thể đối với từng loại tài sản.

Theo yêu cầu của Trung ương, thành phố phải hoàn thành xây dựng phương án xử lý tài sản công dôi dư trước ngày 30/6/2026 và phấn đấu hoàn tất toàn bộ công tác sắp xếp, xử lý trước ngày 31/12/2026. Bí thư Thành ủy Cần Thơ đề nghị các cơ quan chức năng tập trung rà soát, kiểm đếm, phân loại tài sản; xây dựng phương án xử lý phù hợp với từng loại hình và điều kiện thực tế tại địa phương. Thành phố cũng sẽ tổ chức các đoàn kiểm tra thực tế để cập nhật, hoàn thiện phương án trình Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, quyết định.

Đồng thời, việc xử lý tài sản dôi dư cần gắn với nhu cầu sử dụng thực tế, tránh áp dụng máy móc. Nhiều trụ sở cũ của các sở, ngành có kết cấu đặc thù, khó chuyển đổi sang mục đích y tế hoặc giáo dục nên cần nghiên cứu các giải pháp phù hợp hơn với thực tiễn khai thác.

Với yêu cầu hoàn thành phương án xử lý trước ngày 30/6/2026, TP. Cần Thơ đang tăng tốc rà soát, phân loại và khai thác hiệu quả tài sản công dôi dư, hạn chế tối đa nguy cơ lãng phí nguồn lực nhà nước.