Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, khởi công 3 khu công nghiệp trọng điểm
Theo báo cáo của các đơn vị, địa phương, đến nay, nhiều hạng mục liên quan đến 3 khu công nghiệp đã đạt kết quả tích cực, tạo nền tảng quan trọng để các dự án sớm triển khai đầu tư hạ tầng.
Cụ thể, phần diện tích đất cao su thuộc Tổng công ty Cao su Đồng Nai tại dự án Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn đã bàn giao gần xong; tại Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp còn hơn 40ha đang chuẩn bị hoàn thành; Khu công nghiệp Long Đức 3 cũng còn một phần diện tích nhỏ, Tổng công ty Cao su Đồng Nai sẽ cố gắng để bàn giao sớm cho chủ đầu tư.
Đối với phần diện tích của người dân, hiện nay các địa phương có dự án đang tích cực thực hiện nhiệm vụ xác nhận nguồn gốc đất và rà soát nhu cầu tái định cư để triển khai bồi thường, giao đất cho nhà đầu tư.
Phối cảnh khu công nghiệp Long Đức 3
Theo dự kiến, sẽ lần lượt khởi công khu công nghiệp Long Đức 3 vào đầu tháng 3; giữa tháng 3 là khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp và cuối tháng 3/2026 là khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn. Do đó, những vướng mắc còn lại trong việc thực hiện hồ sơ, thủ tục công tác bồi thường sẽ được các địa phương, Tổng công ty Cao su Đồng Nai và các sở, ngành liên quan phối hợp tháo gỡ.
Theo ông Võ Tấn Đức - Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai, việc hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng 3 khu công nghiệp này là hết sức quan trọng trong việc thu hút các dự án đầu tư vào tỉnh.
Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đặc biệt quan tâm, chỉ đạo Công ty TNHH Tổng công ty Cao su Đồng Nai sớm hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư hạ tầng triển khai xây dựng. UBND các xã khẩn trương xác nhận hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các dự án để chủ đầu tư thực hiện thủ tục thuê đất. Các đơn vị, địa phương liên quan phải bám sát nhiệm vụ tiến độ, đường găng công việc và gửi báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh và Tỉnh ủy vào thứ Sáu hằng tuần.
"Cú hích" mở rộng không gian phát triển công nghiệp
Theo đó, khu công nghiệp Long Đức 3 có diện tích hơn 244 ha, vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng nằm tại xã Bình An và xã Long Thành do do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Long Đức 3 làm chủ đầu tư.
Phối cảnh khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1.
Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 có diện tích 1.000 ha, nằm trên địa bàn xã Xuân Quế, vốn đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng do Tập đoàn KN Holdings làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình sản xuất chế tạo và vật liệu thế hệ mới, tập trung phát triển theo chiều sâu. Khu công nghiệp này được kỳ vọng thu hút khoảng 12,7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho 80.000 lao động tại địa phương khi đi vào hoạt động.
Còn khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Tân Hiệp làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích 1.000ha, phát triển theo mô hình thành phố công nghiệp thế hệ mới. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng. Khu công nghiệp này hướng đến chuỗi cung ứng toàn cầu với các ngành công nghiệp công nghệ cao, sử dụng năng lượng sạch; tạo việc làm cho trên 50.000 lao động, trong đó khoảng 40% là lao động kỹ thuật, trình độ cao.
Phối cảnh khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp giai đoạn 1.
Theo đánh giá, ba khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) có ý nghĩa then chốt trong việc hiện thực hóa định hướng phát triển công nghiệp bền vững, hiện đại của tỉnh trong giai đoạn tới. Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại nhiều khu công nghiệp hiện hữu đang dần thu hẹp, tỷ lệ lấp đầy ở mức cao, việc hình thành thêm các khu công nghiệp mới không chỉ đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp, mà còn tạo dư địa đón dòng vốn đầu tư mới, nhất là làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu vào Việt Nam.
Khu công nghiệp Long Đức 3 được kỳ vọng tiếp nối vai trò hạt nhân công nghiệp tại khu vực phía Nam của tỉnh, tận dụng lợi thế kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông đối ngoại, các trung tâm logistics và đô thị lớn. Với định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất có giá trị gia tăng lớn, Long Đức 3 không chỉ góp phần nâng cao chất lượng tăng trưởng công nghiệp mà còn tạo động lực lan tỏa cho phát triển đô thị, dịch vụ và nguồn nhân lực chất lượng cao.
Trong khi đó, Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian công nghiệp về phía Tây và Tây Nam của tỉnh, gắn với các trục giao thông chiến lược và khu vực phát triển sân bay, logistics. Khu công nghiệp này được kỳ vọng trở thành điểm đến của các dự án sản xuất quy mô lớn, công nghiệp phụ trợ và dịch vụ hậu cần, qua đó góp phần tái cơ cấu không gian kinh tế, giảm áp lực cho các khu công nghiệp tập trung lâu năm.
Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) lại mang ý nghĩa thúc đẩy phát triển công nghiệp tại khu vực còn nhiều dư địa, tạo sự cân bằng hơn trong phân bố sản xuất giữa các địa bàn. Việc hình thành khu công nghiệp này không chỉ tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người lao động địa phương mà còn thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng nguồn thu ngân sách và hỗ trợ phát triển các ngành dịch vụ, thương mại đi kèm.
Đến hết năm 2025, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có 81 khu công nghiệp và 1 khu công nghệ cao. Trong đó có 57 khu công nghiệp được thành lập, 43 khu công nghiệp đang hoạt động. Các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao đã thu hút được 45 quốc gia và vùng lãnh thổ hoạt động đầu tư với tổng số 2.744 dự án, trong đó có 1.910 dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Tổng số lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ là khoảng 680.000 người lao động.