Đồng loạt khởi công 3 khu công nghiệp
Thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, dự kiến ngày 19/12/2025, ba khu công nghiệp lớn gồm Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) sẽ chính thức được khởi công, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của ngành công nghiệp Đồng Nai, địa phương vừa được mở rộng địa giới hành chính sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Phước, trở thành trung tâm công nghiệp mới của vùng Đông Nam Bộ.
Theo đó, khu công nghiệp Long Đức 3 có diện tích hơn 244 ha, vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp và Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn I) cùng có diện tích 1.000 ha, gần sân bay quốc tế Long Thành, vị trí được đánh giá là chiến lược trong chuỗi cung ứng khu vực phía Nam. Vốn đầu tư khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp và khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn lên đến 9.000 tỷ đồng/khu.
Tại buổi làm việc mới đây do Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức chủ trì cùng các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công 3 dự án trọng điểm đã được rà soát kỹ lưỡng. Mục tiêu của tỉnh là đảm bảo đủ điều kiện để khởi công đồng loạt vào cuối năm, coi đây là “mốc son khởi đầu cho chu kỳ công nghiệp mới sau sáp nhập.
Thiết kế mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1).
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đến nay khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn đã hoàn tất kiểm đếm 100% diện tích, nhưng vẫn chờ phê duyệt giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường. Tình hình tương tự cũng diễn ra tại khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, nơi công tác kiểm đếm cơ bản hoàn thành song vẫn thiếu cơ sở pháp lý về giá đất. Riêng khu công nghiệp Long Đức 3, tiền bồi thường đã được chuyển cho Công ty Cao su Đồng Nai, nhưng đơn vị này chưa tiến hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng.
Trước thực tế đó, các chủ đầu tư đã kiến nghị tỉnh và các cơ quan chức năng đẩy nhanh quy trình định giá đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất. Đại diện Công ty cổ phần Khu công nghiệp Tân Hiệp đề xuất các xã trong vùng dự án cần sớm xác nhận nguồn gốc đất, tài sản còn lại để làm cơ sở bồi thường minh bạch, đúng quy định. Công ty cổ phần Khu công nghiệp Long Đức 3 cũng đề nghị tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm chính sách hỗ trợ đối với phần đất do ngành cao su quản lý, đồng thời phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam để sớm hoàn tất thủ tục thanh lý cây, bàn giao mặt bằng.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức nhấn mạnh: “3 khu công nghiệp này không chỉ là dự án hạ tầng kinh tế đơn thuần mà là bước đột phá chiến lược trong phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư của Đồng Nai mới. Do đó, các đơn vị phải quyết liệt, linh hoạt và phối hợp chặt chẽ để bảo đảm tiến độ khởi công đúng ngày 19/12/2025.”
Người đứng đầu chính quyền tỉnh cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chỉ đạo chi nhánh Long Thành xử lý kịp thời chi phí đầu tư còn lại đối với đất của Công ty Cao su Đồng Nai, đồng thời đề nghị Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam chỉ đạo Công ty thành viên nhận tiền bồi thường, thanh lý cây cao su và bàn giao mặt bằng trước thời hạn. UBND các xã Xuân Quế, Phước Thái, Long Phước được giao nhiệm vụ đẩy nhanh thẩm định giá đất cụ thể, bảo đảm cơ sở chi trả bồi thường cho người dân.
Với tinh thần khẩn trương, đồng bộ, Đồng Nai đang thể hiện quyết tâm chính trị cao nhất trong việc đưa ba khu công nghiệp này trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế, tạo việc làm và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ngay từ đầu năm 2026.
Khẳng định vai trò trung tâm sản xuất mới của vùng Đông Nam Bộ
Sau sáp nhập với tỉnh Bình Phước, Đồng Nai mới sở hữu quỹ đất công nghiệp rộng hàng chục nghìn héc-ta, vị trí chiến lược nối liền Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Tây Nguyên và Campuchia, cùng hệ thống cao tốc, cảng và sân bay Long Thành đang hoàn thiện. Trong bức tranh phát triển đó, việc khởi công đồng loạt 3 khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp và Xuân Quế - Sông Nhạn được xem là bước mở màn cho giai đoạn công nghiệp hóa tầm cao mới, nơi Đồng Nai không chỉ là “công xưởng sản xuất”, mà còn hướng đến trung tâm logistics, công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao của khu vực.
3 khu công nghiệp này đều được quy hoạch theo mô hình xanh – thông minh – bền vững, gắn với chuỗi cung ứng của vùng Đông Nam Bộ. Khu công nghiệp Long Đức 3 định hướng thu hút doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, điện tử, cơ khí chính xác, đồng thời liên kết với khu công nghiệp Long Đức 1 và 2 tạo thành cụm công nghiệp công nghệ cao phía Đông sân bay Long Thành. Trong khi đó, khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) được thiết kế như vệ tinh hậu cần – sản xuất của khu vực Long Thành, phục vụ chuỗi cung ứng hàng không và xuất khẩu. Riêng khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, với vị trí giáp Bình Phước, được xác định là trung tâm công nghiệp – dịch vụ hậu cần cho vùng Bắc Đồng Nai, hướng đến phát triển ngành chế biến gỗ, nông sản và vật liệu mới.
Theo đánh giá, việc khởi công đồng loạt 3 khu công nghiệp trong cùng một thời điểm có ý nghĩa đột phá cả về quy mô lẫn tầm nhìn phát triển, bởi đây là lần đầu tiên Đồng Nai triển khai chiến lược phát triển công nghiệp đa vùng, đa cực sau sáp nhập. Các dự án này không chỉ gia tăng năng lực hạ tầng công nghiệp, mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa tới các huyện mới sáp nhập từ Bình Phước, góp phần hình thành chuỗi đô thị - công nghiệp liên hoàn từ Long Thành đến Phước Long, Bàu Bàng.
Giới chuyên gia nhận định, trong bối cảnh sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị vận hành giai đoạn 1, cùng với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Tân Phú, Đắk Nông - Bình Phước sắp hoàn thành, Đồng Nai sẽ có “tam giác vàng” về hạ tầng giao thông và công nghiệp. Việc chuẩn bị khởi công đồng loạt ba khu công nghiệp lớn chính là tín hiệu cho thấy Đồng Nai đang sẵn sàng bước vào giai đoạn tăng tốc, thu hút các dòng vốn đầu tư chất lượng cao từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và châu Âu.
Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh cũng khẳng định sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi giai đoạn – từ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng, đến hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư. Mục tiêu của tỉnh không chỉ là khởi công đúng tiến độ, mà là tạo môi trường đầu tư chuyên nghiệp, minh bạch, hấp dẫn, để mỗi khu công nghiệp khi hoàn thành đều trở thành động lực phát triển vùng.
Trong tầm nhìn dài hạn, Đồng Nai hướng tới mục tiêu đến năm 2030 sẽ hình thành “vành đai công nghiệp công nghệ cao”, kết nối từ Long Thành – Nhơn Trạch – Cẩm Mỹ – Xuân Lộc – Bình Long – Đồng Xoài, tạo thành cực tăng trưởng công nghiệp - dịch vụ - logistics lớn nhất phía Nam. Ba khu công nghiệp sắp khởi công chính là viên gạch đầu tiên đặt nền cho tầm nhìn đó, góp phần đưa Đồng Nai mới trở thành đầu tàu phát triển công nghiệp của cả nước.
Với quyết tâm chính trị cao, sự vào cuộc đồng bộ của các cấp chính quyền và tinh thần hợp tác của doanh nghiệp, ngày 19/12/2025 sẽ không chỉ là ngày khởi công ba khu công nghiệp, mà còn là ngày khởi đầu cho một chương mới của công nghiệp Đồng Nai, chương của bứt phá, hội nhập và phát triển bền vững, đưa địa phương này vươn lên vị thế trọng điểm sản xuất, logistics và công nghệ của toàn vùng kinh tế phía Nam.