Hơn 61 triệu thửa đất đã được đồng bộ
Tại họp báo thường kỳ tháng 11/2025 do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức sáng 4/12, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, thông tin về kết quả triển khai Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai theo Kế hoạch 515/KH-BCA-BNN&MT ban hành ngày 31/8/2025.
Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) thông tin tại cuộc họp báo. Ảnh: N.H
Chiến dịch được triển khai trong suốt năm 2025 và chính thức kết thúc vào ngày 30/11. Mục tiêu ban đầu đặt ra là làm sạch và đồng bộ 49,7 triệu thửa đất. Tuy nhiên, theo cập nhật từ các địa phương gửi về trung ương, tổng số dữ liệu đồng bộ đạt 61 triệu thửa đất, vượt đáng kể so với kế hoạch.
Ngoài ra, khoảng 567.000 căn hộ chung cư cũng được cập nhật dữ liệu và đồng bộ về Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hiện đã được kết nối với dữ liệu dân cư và cơ sở dữ liệu quốc gia.
Trong tổng số dữ liệu đã cập nhật, 23,5 triệu thửa đất đã được làm giàu, làm sạch và xử lý đầy đủ, đảm bảo độ chính xác và đồng bộ theo quy định. Hơn 500.000 căn hộ chung cư cũng được xác thực, đồng bộ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
“Chiến dịch đã vượt mục tiêu cả về số lượng lẫn chất lượng, tạo nền tảng vững chắc cho việc kết nối, chia sẻ và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai trong những năm tới”, ông Mai Văn Phấn nhấn mạnh.
Hướng tới hoàn thiện dữ liệu năm 2026
Theo ông Phấn, trong quá trình triển khai, từ kết quả thu thập thực địa và rà soát hồ sơ quản lý, còn 37,6 triệu thửa đất đang tiếp tục được xử lý để làm đúng, làm đủ và làm sạch. Bộ Công an đã xác thực thông tin người sử dụng đất theo dữ liệu công dân đến lần thứ ba, bảo đảm độ chính xác khi tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã yêu cầu các địa phương tiếp tục đối chiếu, chuẩn hóa dữ liệu để hoàn thiện nhóm thửa đất này. Ông Phấn cho biết: “Dữ liệu đất đai không dừng lại ở kết quả của chiến dịch 2025. Quan trọng nhất là đưa dữ liệu đã làm sạch vào vận hành thực tế, phục vụ quản lý nhà nước và các nền tảng số quốc gia”.
Đối với các thửa đất nằm ngoài phạm vi Kế hoạch 515, Cục Quản lý đất đai đã báo cáo và đang xây dựng đề án riêng, dự kiến hoàn thành xử lý nhóm thửa đất này trong năm 2026, bảo đảm tổng cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa đồng bộ trên toàn quốc.
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến đánh giá, 90 ngày triển khai quyết liệt vừa qua đã mang lại kết quả “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất”, tạo ra tập dữ liệu có giá trị lớn khi tích hợp vào VNeID. Đây là nền tảng quan trọng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và cả quốc phòng - an ninh.
"Hơn 37 triệu thửa đất còn lại vẫn đang tiếp tục được rà soát. Chúng tôi tin chắc rằng sẽ sớm có một tổng cơ sở dữ liệu hoàn chỉnh, trở thành nguồn lực tài nguyên rất lớn cho đất nước", ông Phùng Đức Tiến nói.
Bảng giá đất 2026 phải bám sát thị trường
Về việc xây dựng bảng giá đất, ông Mai Văn Phấn cho biết, Luật quy định các địa phương phải ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Một số địa phương đã công bố bảng giá đất mới.
Liên quan đến việc một số địa phương công bố bảng giá đất được cho là cao hơn mặt bằng thông thường, ông Mai Văn Phấn cho biết đây mới chỉ là “nhận diện ban đầu”. Ông nhấn mạnh rằng, một trong những tiêu chí quan trọng khi xây dựng bảng giá đất là phải bảo đảm phù hợp với giá thị trường. Vì vậy, không thể có chuyện giá đất thị trường ở mức cao nhưng địa phương lại cố tình hạ thấp giá trong bảng giá đất. Bảng giá đất phải bám sát diễn biến thị trường, tuân thủ đầy đủ các tiêu chí pháp luật, qua đó bảo đảm tính chính xác, minh bạch và công bằng trong áp dụng.
Cũng theo ông Mai Văn Phấn, việc xây dựng bảng giá đất không chỉ phục vụ giao dịch trên thị trường mà áp dụng cho nhiều nội dung khác nhau, trong đó mục tiêu cơ bản nhất là đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước. Khi ban hành bảng giá đất, các địa phương cân nhắc, đánh giá đa chiều. Giá đất không chỉ dựa vào mức giá giao dịch trên thị trường mà phải đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chí và nội dung theo quy định để áp dụng đúng từ ngày 1/1/2026.
Ông Phấn nhấn mạnh, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều mục đích quản lý nhà nước, trong đó mục tiêu cơ bản là bảo đảm nguồn thu ngân sách. Vì vậy, các địa phương khi xây dựng bảng giá đất không chỉ dựa vào giao dịch thực tế trên thị trường mà còn phải đánh giá tổng thể, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của pháp luật nhằm đảm bảo tính chính xác, minh bạch và phù hợp khi áp dụng từ năm 2026.
Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai kết thúc với hơn 61 triệu thửa đất được cập nhật, vượt xa mục tiêu ban đầu. Chiến dịch tạo nền tảng vững chắc cho việc kết nối, chia sẻ và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai trong những năm tới