Lâm Đồng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thiện hơn 17.000 căn nhà ở xã hội

Hoàn thiện cơ chế, tạo nền tảng phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Lâm Đồng, sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, UBND tỉnh đã nhanh chóng kiện toàn Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, quỹ nhà ở trên địa bàn. Đồng thời, tỉnh giao Quỹ đầu tư phát triển địa phương thực hiện chức năng, nhiệm vụ của quỹ nhà ở, qua đó tạo nguồn lực tài chính hỗ trợ các dự án phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Cùng với đó, tỉnh Lâm Đồng cũng ban hành nhiều quy định cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai chính sách. Đáng chú ý, UBND tỉnh đã ban hành quy định chi tiết về trường hợp người dân có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng ở xa nơi làm việc vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng, giúp mở rộng đối tượng tiếp cận chính sách, đặc biệt là nhóm công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp hoặc khu vực đô thị.

Song song với hoàn thiện cơ chế, tỉnh Lâm Đồng cũng khẩn trương triển khai các chỉ đạo của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội. Trên cơ sở Nghị quyết số 07/NQ-CP về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch triển khai cụ thể, phân công rõ trách nhiệm cho từng sở, ngành, địa phương.

Theo đó, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 của tỉnh là 15.000 căn. Tuy nhiên, với kế hoạch hiện nay, Lâm Đồng dự kiến hoàn thành 17.219 căn trong giai đoạn 2026 - 2030, vượt 4.113 căn so với chỉ tiêu.

Tại cuộc họp đánh giá về tình hình triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vào ngày 6/3, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương toàn tỉnh Lâm Đồng phải xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, tập trung tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư để đẩy nhanh tiến độ từng dự án. “Dự án nào đã đủ điều kiện phải tập trung khởi công, dự án nào còn vướng mắc phải xác định rõ nguyên nhân và trách nhiệm để kịp thời tháo gỡ, không để chậm trễ ảnh hưởng đến mục tiêu chung của tỉnh”, ông Hải nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Hồng Hải, phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm hoàn thành chỉ tiêu được giao, mà còn là nhiệm vụ quan trọng về an sinh xã hội, góp phần ổn định đời sống người dân, công nhân và lực lượng lao động trên địa bàn tỉnh sau sáp nhập.

Tăng tốc triển khai dự án, bảo đảm hoàn thành mục tiêu

Trong năm 2026, tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu hoàn thành 1.857 căn nhà ở xã hội. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai xây dựng, trong đó nổi bật là các dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I dự kiến hoàn thành thêm 792 căn trong năm 2026. Dự án do Công ty CP Hoàng Quân làm chủ đầu tư, hiện đã hoàn thiện cơ bản các thủ tục pháp lý và đang triển khai xây dựng.

Tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, dự án quy mô lớn với tổng số 5.552 căn cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Sau giai đoạn đầu đã hoàn thành 306 căn, chủ đầu tư đang triển khai các khối nhà tiếp theo, dự kiến hoàn thành thêm 918 căn trong năm 2026.

Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội An Sơn phục vụ tái định cư tại phường Xuân Hương - Đà Lạt với quy mô 147 căn cũng đang được triển khai. Tuy nhiên, dự án vẫn còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với một số hộ dân, địa phương đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục để tiếp tục thi công.

Ngoài các dự án đang triển khai, tỉnh cũng chủ động chuẩn bị quỹ đất và danh mục dự án mới cho giai đoạn tiếp theo. Theo rà soát, riêng khu vực Đà Lạt đã có 10 đồ án quy hoạch phân khu với tổng diện tích khoảng 18,39 ha dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Tại khu vực Bình Thuận (cũ), đã quy hoạch khoảng 306,85 ha đất cho nhà ở xã hội. Trong khi đó, tại khu vực Đắk Nông (cũ), hai vị trí với tổng diện tích 3,556 ha cũng đã được bố trí cho mục tiêu này.

Đáng chú ý, tỉnh Lâm Đồng cũng đang rà soát các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để bố trí quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, với tổng quy mô dự kiến khoảng 4.000 căn. Nguồn quỹ đất này được xem là giải pháp quan trọng để bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới.

Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn cũng đang được chuẩn bị triển khai như: Nhà ở xã hội tại xã Đức Trọng khoảng 4.000 căn, dự án Nam sông Đa Nhim khoảng 1.500 căn, khu nhà ở xã hội Trại Mát khoảng 990 căn, nhà ở xã hội phường B’Lao khoảng 780 căn, cùng nhiều dự án phục vụ công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang.

Theo ông Hồ Ngọc Phong Hải, Phó Giám đốc Sở Xây Dựng Lâm Đồng, việc hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, mà còn góp phần ổn định nguồn lao động cho các khu công nghiệp, thúc đẩy phát triển đô thị và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn mới.

Những con số đáng chú ý về nhà ở xã hội tại Lâm Đồng: Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030: 15.000 căn; đã hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025: 1.894 căn; kế hoạch thực hiện giai đoạn 2026 - 2030: 17.219 căn; số căn vượt chỉ tiêu đến năm 2030: 4.113 căn; chỉ tiêu hoàn thành năm 2026 là 1.857 căn; số dự án nhà ở xã hội đang thi công: 4 dự án với 2.063 căn; quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại dự kiến bổ sung khoảng 4.000 căn.