Giải quyết bài toán an sinh
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng, tỉnh Quảng Trị đang đứng trước nhu cầu bức thiết về phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng chỗ ở ổn định cho người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp, cũng như các đối tượng thu nhập thấp tại đô thị.
Theo đó, sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Trị hiện tại có diện tích 12.700 km2, dân số trên 1,8 triệu người, là vị trí trung tâm khu vực Bắc miền Trung với hệ thống giao thông đồng bộ, có cảng biển nước sâu, có sân bay đang được mở rộng, có hệ thống đường sắt, đặc biệt sẽ có đường sắt tốc độ cao chạy qua trong tương lai. Cùng với chiến lược phát triển du dịch, tỉnh Quảng Trị đang đứng trước những cơ hội bứt phá mạnh mẽ, mở ra một chương mới, hội tụ sức mạnh đoàn kết và nguồn lực để phát triển hạ tầng, kinh tế xã hội.
Theo khảo sát sơ bộ, sau sáp nhập, sẽ có hơn 1.100 cán bộ, công chức, viên chức, người lao động chuyển ra làm việc tại trung tâm hành chính mới của tỉnh ở khu vực phường Đồng Hới và các khu vực lân cận. Bên cạnh một số cán bộ sẽ được phân công nhà ở công vụ theo tiêu chuẩn chức vụ, một bộ phận không nhỏ công chức, viên chức, người lao động tại các sở, ban, ngành cũng có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội, nhằm ổn định sinh hoạt tại nơi làm việc mới. Đồng thời, với việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Trị ngày một sôi động, dự báo nhu cầu về nhà ở của lực lượng công nhân, người lao động làm việc tại các nhà máy trong các khu công nghiệp cũng sẽ tăng lên trong thời gian tới.
Một dự án nhà ở xã hội (Ảnh: Chính Công)
Trước thời điểm sáp nhập 2 địa phương Quảng Bình và Quảng Trị (cũ) đã có những mục tiêu và chiến lược rõ ràng cho việc phát triển nhà ở xã hội. Tại tỉnh Quảng Bình (trước thời điểm 30/6/2025), kế hoạch đã phê duyệt tổng số dự án nhà ở xã hội thực hiện giai đoạn 2023 - 2030 là 46 dự án, với tổng diện tích 100,44 ha, dự kiến tạo ra khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, có 12/46 dự án, có tổng diện tích 79,8 ha đã đảm bảo kết nối hạ tầng, sẵn sàng kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện; có 41/46 dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết và quy hoạch phân khu (trong đó có 21 dự án đã được phê duyệt QHCT).
Trong khi đó, tỉnh Quảng Trị (cũ), lãnh đạo địa phương trước đây đã xác định nhà ở và sinh kế là nhu cầu cơ bản nhất của hộ nghèo. Tính từ năm 2004 cho đến trước ngày 30/6/2025, thông qua nguồn kinh phí của Nhà nước và các nguồn hỗ trợ của xã hội, toàn tỉnh Quảng Trị (cũ) đã hỗ trợ xây dựng trên 22.100 nhà ở cho hộ nghèo và các đối tượng khó khăn khác; xây dựng và sửa chữa hơn 12.830 nhà ở cho người có công với cách mạng. Nhờ đó, nhà ở của hộ nghèo, hộ người có công đã được cải thiện, tạo điều kiện ổn định đời sống vật chất, tinh thần, góp phần phát triển kinh tế gia đình.
Theo bà Phạm Nguyễn Tâm Đan, Giám đốc Công ty T.REAL - một đơn vị trong lĩnh vực phân phối bất động sản tại tỉnh Quảng Trị: “Hiện nay, quỹ đất dành cho nhà ở xã hội còn hạn chế, giá nhà thương mại vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi nhu cầu ngày một lớn. Việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết vấn đề an cư, tạo động lực để người lao động yên tâm gắn bó với địa phương mà còn là điều kiện để thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, dịch vụ bền vững. Đây chính là yêu cầu cấp thiết, đòi hỏi sự vào cuộc mạnh mẽ của chính quyền, doanh nghiệp và sự đồng thuận của toàn xã hội”.
Chia sẻ với phóng viên Báo Công Thương, ông Kiều Mạnh Thắng, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt, chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới cho hay: "Nhà ở xã hội là một trong những chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước nhằm đảm bảo cho người dân, nhất là những người lao động có thu nhập trung bình, có điều kiện được tiếp cận với nhà ở để an cư lạc nghiệp. Song song với đó là Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội, hàng loạt chính sách hỗ trợ đã được triển khai, biến ước mơ sở hữu nhà ở của người lao động trở thành hiện thực. Đây không chỉ là quyền lợi chính đáng của người dân mà còn là một nhiệm vụ xã hội quan trọng, góp phần ổn định đời sống, phát triển kinh tế bền vững.”
Phát huy vai trò của nhà ở xã hội
Theo Sở Xây dựng Quảng Trị, liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Trần Phong đã ký quyết định giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu là chủ đầu tư. Ngay sau đó, vào ngày 19/8, hoà chung không khí khởi công, khánh thành các công trình dự án trọng điểm trên cả nước chào mừng 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, tại bán đảo Bảo Ninh đã diễn ra “Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1”. Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 có tổng mức đầu tư hơn 509 tỷ đồng. Tiến độ, thời gian thực hiện dự án, từ quý III/2025 - 2030.
Mục tiêu dự án, đầu tư xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; từng bước hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao tại đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".
Quy mô xây dựng sơ bộ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ và các công trình khác, cụ thể xây dựng 2 khối công trình nhà ở xã hội dạng chung cư với các chỉ tiêu tầng cao xây dựng 9 tầng; với quy mô khoảng 432 căn hộ chung cư, dân số khoảng gần 1.200 người.
Khởi công dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
Ông Kiều Mạnh Thắng, Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng Tiến Đạt cho biết: “Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Trị trong lĩnh vực phát triển nhà ở, hướng đến mục tiêu kép là đáp ứng nhu cầu an cư và bảo đảm an sinh xã hội cho đông đảo người dân, cán bộ, công nhân, viên chức, đặt biệt là sau khi sáp nhập địa giới hành chính 2 tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị trở thành tỉnh Quảng Trị với trung tâm hành chính đặt tại Đồng Hới”.
Theo ông Phan Phong Phú - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho hay, việc kêu gọi đầu tư và phát triển các dự án nhà ở xã hội là việc cần thiết, giải quyết cho những mong đợi, đáp ứng nguyện vọng của các hộ gia đình, người lao động.
Đối với các dự án nhà ở xã hội đang xây dựng trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị nhà đầu tư tập trung nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình, tuyệt đối an toàn lao động và vệ sinh môi trường, sớm tổ chức bán, cho thuê, bàn giao căn hộ theo đúng cam kết, đúng pháp luật.
“Các sở, ban, ngành liên quan, chính quyền địa phương tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc để các dự án triển khai đúng kế hoạch. Phối hợp xây dựng các chính sách hỗ trợ, công khai, minh bạch, đầy đủ, kịp thời cho người dân, đảm bảo các căn hộ được mua, cho thuê, thuê mua đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định pháp luật; theo dõi, giám sát tiến độ, chất lượng công trình, báo cáo những khó khăn để UBND tỉnh kịp thời chỉ đạo”- ông Phan Phong Phú nhấn mạnh.
Mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội của Đảng và Nhà nước là đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách, có cơ hội tiếp cận nhà ở với giá cả phải chăng, góp phần ổn định cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Mục tiêu cụ thể mà Chính phủ đặt ra là xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho giai đoạn 2021 - 2030, năm 2025 là một trăm ngàn căn.