Sáng 3/7, thông tin từ UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đơn vị đã ban hành Quyết định số 2803/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Nhơn Hải (điểm số 3), thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.
Theo quyết định, khu đất đấu giá có diện tích 109.846 m² (khoảng 10,98 ha), nằm tại khu quy hoạch các khu dân cư trung tâm Nhơn Hải (xã Nhơn Hải cũ, nay là phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai). Khu đất có phía Đông giáp khu tái định cư Nhơn Hải, phía Tây giáp đồi núi, phía Bắc giáp đường Quy Nhơn - Nhơn Hải và phía Nam giáp chợ Nhơn Hải.
Khu vực triển khai dự án tại xã Nhơn Hải cũ (nay là phường Quy Nhơn Đông), tỉnh Gia Lai. Ảnh: Phan Tín
Dự án được định hướng đầu tư xây dựng khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt. Trong đó, quỹ đất ở chiếm hơn 20.345 m², gồm 93 căn nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, 31 căn nhà ở liền kề và 17 căn biệt thự.
Ngoài ra, dự án còn bố trí hơn 5.506 m² đất thương mại dịch vụ; hơn 10.501 m² đất xây dựng công trình công cộng phục vụ giáo dục; hơn 22.390 m² đất cây xanh, công viên; cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ khác.
Theo phương án được phê duyệt, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là hơn 890,75 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ thực hiện dự án trong thời gian 48 tháng, trong đó thời gian xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội là 24 tháng.
Đối với đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm; đối với đất thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với thời hạn 50 năm.
UBND tỉnh Gia Lai dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án trong quý III/2026. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản, đồng thời chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án và thực hiện nghĩa vụ ký quỹ, đặt trước theo quy định hiện hành.
Dự án Khu dân cư trung tâm Nhơn Hải (điểm số 3) được hình thành một khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan gồm các công trình như nhà ở (liên kề, biệt thự, thương mại); công trình thương mại, dịch vụ; công trình công cộng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở, từng bước hoàn thiện hạ tầng, hướng tới mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn xã Nhơn Hải. Đồng thời, dự án cũng tạo sức hút du lịch mới cho phố biển Quy Nhơn.