Nghệ An đẩy nhanh tiến độ dự án Khu công nghiệp VSIP 3

Đẩy nhanh bồi thường giải phóng mặt bằng

Dự án KCN VSIP Nghệ An 3 có tổng vốn đăng ký 52,5 triệu USD. Quy mô đất xây dựng khu công nghiệp là 181,12 ha, nằm trong tổng diện tích quy hoạch 216,04 ha. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 07/3/2025 và điều chỉnh tại Quyết định số 03/QĐ-UBND ngày 14/01/2026. 

Thời gian qua, chính quyền địa phương, nhà đầu tư và người dân đã phối hợp để đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng cho dự án. Theo báo cáo của UBND xã Hưng Nguyên, đến ngày 26/10/2026, địa phương đã ký hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho 710 hộ gia đình với diện tích gần 135 ha. Tính chung toàn dự án, phương án bồi thường đã được phê duyệt cho 370 hộ, tương ứng 86,87 ha, với tổng kinh phí 142,76 tỷ đồng.

Ông Teng Wei Hong, Tổng Giám đốc Công ty TNHH VSIP Nghệ An - nhà đầu tư dự án VSIP 3 cho biết, dự án là bước phát triển tiếp theo trong chiến lược mở rộng khu công nghiệp tại Nghệ An, tập trung vào công nghiệp hỗ trợ và tăng cường liên kết chuỗi cung ứng. Đây cũng là cơ sở để dự án hướng tới thu hút những nhà đầu tư phù hợp, tạo ra giá trị gia tăng thay vì chỉ gia tăng diện tích sản xuất.

Khi VSIP Nghệ An 3 được triển khai đồng bộ và cộng hưởng với nền tảng công nghiệp đã hình thành tại VSIP Nghệ An 1, khu vực phía Tây đô thị Vinh có thêm điều kiện phát triển các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ và logistics. Hiệu quả của dự án không chỉ được đo bằng số vốn đăng ký hay diện tích đất công nghiệp, mà còn thể hiện ở chất lượng các nhà đầu tư được thu hút, số việc làm ổn định, mức đóng góp ngân sách và khả năng hình thành mạng lưới doanh nghiệp hỗ trợ tại địa phương.

Nằm trên địa bàn xã Hưng Nguyên, liền kề KCN VSIP Nghệ An 1, KCN VSIP Nghệ An 3 được kỳ vọng bổ sung không gian sản xuất, tạo điều kiện hình thành hệ sinh thái công nghiệp liên kết tại cửa ngõ phía Tây đô thị Vinh. Dự án hướng tới thu hút các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, công nghiệp phụ trợ, phục vụ các ngành điện tử, linh kiện ô tô, dược phẩm, may mặc, thực phẩm, đồ uống và hàng tiêu dùng nhanh.

Định hướng của dự án tạo cơ hội để Nghệ An tiếp tục đa dạng hóa cơ cấu ngành công nghiệp, mở rộng mạng lưới doanh nghiệp vệ tinh và gia tăng khả năng kết nối giữa các cơ sở sản xuất. Khi có thêm những nhà đầu tư thứ cấp, nhu cầu về dịch vụ logistics, vận tải, cung ứng nguyên vật liệu, bảo trì thiết bị và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất cũng có thể gia tăng, tạo hiệu ứng lan tỏa sang những lĩnh vực kinh tế liên quan.

Lợi thế của dự án còn đến từ vị trí kết nối giao thông. KCN nằm gần Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Bắc - Nam và nút giao Quốc lộ 46B; đồng thời có khả năng kết nối với Đại lộ Vinh - Cửa Lò và hệ thống giao thông dẫn tới cảng biển. Theo quy hoạch, hành lang đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam cũng đi qua khu vực dự án, trong đó 15,41 ha được dành cho hành lang an toàn giao thông đường sắt.

Khả năng tiếp cận sân bay Vinh, cảng biển và mạng lưới đường bộ liên vùng là điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tổ chức vận chuyển hàng hóa, kết nối với các trung tâm kinh tế và mở rộng thị trường.

Theo kỳ vọng, khi đi vào vận hành hoàn chỉnh, VSIP Nghệ An 3 có thể thu hút hàng chục dự án đầu tư trong nước và nước ngoài, tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động và đóng góp thêm nguồn thu ngân sách địa phương.

Tỉnh quan tâm chỉ đạo

Nhận thức rõ mặt bằng sạch là cam kết quan trọng nhất với nhà đầu tư, tỉnh Nghệ An thường xuyên chỉ đạo giải quyết các vấn đề về đất đai, giá đất, cấp nước, thủ tục môi trường cho KCN VSIP Nghệ An 3, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm và chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với địa phương để tháo gỡ từng nội dung cụ thể.

Hiện nay, công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng cho dự án VSIP 3 đang được quan tâm, đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, chính quyền tập trung giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền, bảo đảm chính sách bồi thường, hỗ trợ được thực hiện đúng quy định; nhà đầu tư phối hợp chặt chẽ trong công tác chi trả, hoàn thiện hồ sơ và chuẩn bị nguồn lực triển khai hạ tầng.

Thực tế triển khai cũng đặt ra yêu cầu phải giải quyết thấu đáo các kiến nghị liên quan đến đơn giá bồi thường, nguồn gốc đất, chi phí cải tạo đất, đất công ích và một số trường hợp có yếu tố pháp lý phức tạp.

Tại các buổi kiểm tra thực địa, lãnh đạo tỉnh Nghệ An đã yêu cầu các cơ quan liên quan tập trung tháo gỡ những vướng mắc còn tồn tại, tổ chức đối thoại trực tiếp với người dân và nghiên cứu kỹ từng kiến nghị theo tinh thần cầu thị, thấu đáo. Tỉnh cũng yêu cầu rà soát, hoàn thiện căn cứ về giá đất và xử lý những vấn đề liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Song song với mặt bằng, tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu chuẩn bị đầy đủ các điều kiện pháp lý, môi trường và hạ tầng. Đây là cơ sở để rút ngắn thời gian triển khai, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và hạn chế nguy cơ phát sinh chi phí do chậm tiến độ.

Theo kế hoạch của nhà đầu tư, dự án VSIP Nghệ An 3 dự kiến được triển khai trong quý 4/2026, mở ra kỳ vọng về một khu công nghiệp, đô thị phát triển sôi động, hiện đại và bền vững. 

Nghệ An đang chú trọng phát triển hệ thống khu công nghiệp theo hướng hiện đại, đồng bộ. Cùng với việc đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tỉnh tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về giải phóng mặt bằng, cơ chế, chính sách và thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án khu công nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai, sớm thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Đây là nền tảng quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tạo động lực tăng trưởng bền vững cho địa phương.